Sentencia de Sección primera, 3 de Marzo de 2005 (caso Providencia No. 36)
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Sentencia de Sección primera, 3 de Marzo de 2005 (caso Providencia No. 36)
PROVIDENCIA No.36
INTERESES MORATORIOS EN CRÉDITO HIPOTECARIO / INTERES COMPUESTO - Improcedencia / CRÉDITO HIPOTECARIO - Cobro excesivo de intereses moratoriosSI BIEN ES CIERTO QUE LAS NUEVAS NORMAS PERMITÍAN LA APLICACIÓN DEL SISTEMA DE INTERÉS COMPUESTO, CON LA LIMITANTE DEL ARTÍCULO ANTES TRANSCRITO(Artículo 884 del C.CO. Anota la Relatoría), ES DECIR, QUE EL INTERÉS DE MORA FUERA EL DOBLE DEL INTERÉS BANCARIO CORRIENTE, ELLO ES APLICABLE SOLAMENTE EN LOS CASOS EN QUE NO SE HUBIESEN PACTADO, LO QUE NO OCURRIÓ EN EL EVENTO BAJO ESTUDIO, TODA VEZ QUE, COMO YA INDICÓ, LAS PARTES SI CONVINIERON LA TASA DE INTERÉS MORATORIO.TENIENDO EN CUENTA LAS FECHAS EN QUE FUE CONCEDIDO EL CRÉDITO HIPOTECARIO, ESTO ES, EL 22 DE JUNIO DE 1990, Y EN QUE SE SUSCRIBIÓ EL PAGARÉ, 13 DE SEPTIEMBRE DE 1990, LA RESOLUCIÓN VIGENTE PARA LA ÉPOCA EN QUE FUE CONCEDIDO EL TAN MENCIONADO CRÉDITO ERA LA NO. 5 DE 1990, QUE PERMITÍA QUE LAS TASAS DE INTERÉS SE PACTARAN LIBREMENTE ENTRE LA CORPORACIÓN DE AHORRO Y VIVIENDA Y EL BENEFICIARIO DEL CRÉDITO, LAS CUALES SERÍAN FIJAS DURANTE DEL PLAZO DEL CRÉDITO.ADEMÁS, DE MANERA EXPRESA SEÑALÓ ESE REGLAMENTO EN EL ARTÍCULO 14 QUE LAS TASAS DE INTERÉS QUE SE ACORDAREN LIBREMENTE, NO PODÍAN IMPLICAR PARA EL BENEFICIARIO DEL CRÉDITO COSTO FINANCIERO, INCLUYENDO LA CORRECCIÓN MONETARIA, QUE EXCEDIERA LAS TASAS MÁXIMAS DE INTERÉS LEGALMENTE AUTORIZADAS.DE CONFORMIDAD CON ESE ESTATUTO, QUIENES SUSCRIBIERON EL CONTRATO DE CRÉDITO ACORDARON UN SISTEMA DE PAGO DE INTERESES DE FINANCIACIÓN O REMUNERATORIOS Y DE MORA, QUE UNIDO A LA SOBRETASA PREVISTA EN EL INCISO FINAL DEL ARTÍCULO 16, EXCLUÍA EL SISTEMA DE INTERÉS COMPUESTO.SO PRETEXTO DE LA EXPEDICIÓN DE LA RESOLUCIÓN EXTERNA 19 DE 1991, DE LA JUNTA DIRECTIVA DEL BANCO DE LA REPÚBLICA, Y CON BASE EN SU ARTÍCULO 5º, CONAVI SE APARTÓ DEL SISTEMA DE INTERÉS ACORDADO ENTRE LAS PARTES CON SUJECIÓN A LA RESOLUCIÓN 5 DE 1990, Y ACUDIÓ AL SISTEMA DE INTERÉS COMPUESTO TASANDO LOS INTERESES DE MORA DE ACUERDO AL ARTICULO 884 DEL C. DE CO., HECHO ACEPTADO POR LA DEMANDANTE, DEJANDO DE ESE MODO SIN PISO EL CARGO QUE SE DESPACHA, EL QUE, DE ACUERDO CON EL ANÁLISIS QUE ANTECEDE, NO ESTÁ LLAMADO A PROSPERAR...LA IMPOSICIÓN DE LA OBLIGACIÓN DE DEVOLVER "LAS SUMAS COBRADAS EN EXCESO POR CONCEPTO DE INTERESES ..." POR DECISIÓN DE LA RESOLUCIÓN 142/99 (ACTO ACUSADO), NO SOLO SE APOYA EN EL ARTÍCULO 72 DE LA LEY 45 DE 1990, SINO QUE SE CORRESPONDE CON LAS FACULTADES QUE EN MATERIA DE PREVENCIÓN LE FUERON OTORGADAS A LA SUPERINTENDENCIA BANCARIA POR EL ARTÍCULO 326 DEL ESTATUTO ORGÁNICO DEL SISTEMA FINANCIERO, A SABER: "... EMITIR LAS ÓRDENES NECESARIAS PARA QUE SE SUSPENDAN DE INMEDIATO LAS PRÁCTICAS ILEGALES, NO AUTORIZADAS E I...Ver el contenido completo de este documento
